Mới đây, Thanh tra Chính phủ vừa ký ban hành văn bản sửa đổi một số nội dung thanh tra về việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Thanh tra Chính phủ đã rút lại yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với dự án xây dựng khu đô thị Đại Ninh tỉnh Lâm Đồng. Do Công ty Sài Gòn – Đại Ninh làm chủ đầu tư sau 1 năm ban hành kết luận. Sau 10 năm triển khai, dự án Đại Ninh mới chỉ thực hiện được một số hạng mục nhất định.
Huyện Đức Trọng ở đâu?
Đức Trọng là một trong những Huyện lớn thuộc tỉnh Lâm Đồng, Việt Nam. Huyện này nằm giáp ranh với Di Linh, nằm cuối phần của cao nguyên Di Linh. Diện tích của huyện Đức Trọng là 901.79 km². Mật độ dân số của huyện Đức Trọng là 166.358 người. Từ trung tâm của huyện Đức Trọng nằm cách thành phố Đà Lạt khoảng 30 km đi về phía nam. Nơi đây nằm ở vị trí đầu mối giao thông của 2 tuyến đường QL20 và QL27
Vị trí Địa lý – Xã hội
Huyện Đức Trọng thuộc tỉnh Lâm Đồng, Việt Nam, cuối phần cao nguyên Di Linh. Huyện Đức Trọng giáp với các thành phố và huyện sau:
- Phía Bắc giáp thành phố Đà Lạt.
- Phía Nam giáp huyện Di Linh và tỉnh Bình Thuận.
- Ở Phía Đông giáp huyện Đơn Dương.
- Phía Tây giáp huyện Lâm Hà.
Địa hình – Tự nhiên
Địa hình chủ yếu là bình sơn nguyên, núi cao và dốc. Hình thành những thung lũng ven sông khi là vùng đất tiếp giáp giữa cao nguyên Lang Biang và cao nguyên Di Linh. Tạo nên những nét khác biệt và những cảnh quan kỳ thú cho Đức Trọng.
- Dạng địa hình núi dốc chiếm 54% tổng diện tích toàn phần.
- Địa hình đồi thấp chiếm khoảng 30,8% tổng diện tích toàn phần.
- Dạng địa hình thung lũng chiếm 14,2 tổng diện tích toàn phần.
Thu hồi đất đối với dự án Đại Ninh
Theo đó, Thanh tra Chính phủ đã rút lại yêu cầu chấm dứt hoạt động; thu hồi đất đối với dự án xây dựng Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái Đại Ninh tại huyện Đức Trọng – Lâm Đồng do CTCP Đầu tư Du lịch Sài Gòn – Đại Ninh (Sài Gòn – Đại Ninh) làm chủ đầu tư trong trong Kết luận thanh tra (KLTT) số 929 trước đó.
UBND tỉnh Lâm Đồng căn cứ thẩm quyền, hướng dẫn Sài Gòn – Đại Ninh thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh dự án theo luật Đầu tư năm 2014; gia hạn sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013; yêu cầu hoàn thành dự án theo đúng cam kết; khẩn trương triển khai đầu tư theo quy mô đã được phê duyệt. Trường hợp chủ đầu tư vi phạm cam kết hoặc không có khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính thì chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi đất theo quy định.
Đồng thời, tỉnh UBND tỉnh Lâm Đồng rà soát, kiểm tra lại tính pháp lý của Quyết định số 2020/QĐ UBND ngày 9/10/2018 để quyết định thu tiền sử dụng đất theo thẩm quyền; chỉ đạo rà soát, yêu cầu Công ty Sài Gòn – Đại Ninh nộp thuế chuyển nhượng cổ phần, chuyển nhượng dự án (nếu có) theo quy định.
Dự án Đại Ninh không thực hiện đúng tiến độ
Được biết, Công ty Sài Gòn – Đại Ninh được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư. Để thực hiện dự án khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh. Tên thương mại là khu đô thị Nam Đà Lạt vào ngày 30/12/2010.
Dự án rộng khoảng 3.595 ha, trong đó 1.306 ha đất quy hoạch lâm nghiệp thuộc các xã Phú Hội, Tà Hine, Ninh Loan và Ninh Gia, huyện Đức Trọng, Lâm Đồng. Với tổng vốn đầu tư 25.243 tỷ đồng. Khu đô thị Nam Đà Lạt được quy hoạch 6 phân khu chức năng. Quy mô dân số lưu trú thường xuyên hơn 19.700 người.
Trước đó, tháng 7/2020, Thanh tra chính phủ đã công khai KLTT số 929/KL-TTCP; đồng thời yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động; thu hồi đất đối với dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt của Công ty Sài Gòn – Đại Ninh.
