Mặc dù giá nhà tăng giảm bất ổn định trên thị trường là một điều rất bình thường. Thế nhưng theo các nhà kinh tế, các chuyên gia trên thế giới cho rằng, việc giá nhà đất tăng cao thường sẽ gây ra tình trạng bất bình đẳng trong xã hội. Và đây cũng chính là nhận định của nhà kinh tế người Anh. Ông cho rằng thị trường BĐS Anh hiện vẫn còn có xu hướng tiếp tục tăng, dẫn theo nhu cầu mua nhà của những gia đình khá giả ngày càng nhiều. Tạo sự bất ổn định trong xã hội hiện nay. Vậy đâu là giải pháp tốt nhất khi gặp phải tình huống này. Hãy cùng với zixiyue.com tìm hiểu ngay nhé.
Thị trường nhà ở tại Anh đang có xu hướng “bùng nổ”
Theo nhà kinh tế trưởng của Ngân hàng Anh, Andy Haldane. Giá nhà tiếp tục tăng do giảm thuế và nhu cầu của các hộ gia đình khá giả làm nới rộng khoảng cách giàu nghèo và gây ra bất ổn xã hội. Ông Andy Haldane nhận định thị trường nhà ở tại Anh đang có xu hướng “bùng cháy”. Do chính phủ của Anh đã nới rộng các đợt giảm thuế cho người mua nhà ở tại đất nước này. Và nhu cầu gia tăng từ các hộ gia đình giàu có vốn được sở hữu nhiều tiền tiết kiệm hơn. Sau các đợt phong tỏa do Covid-19.
Nguyên nhân thị trường BĐS Anh vẫn tiếp tục tăng nóng
Ông cảnh báo rằng thị trường bất động sản có thể sẽ tiếp tục nóng. Chính là do tất cả các yếu tố trên, kết hợp với lãi suất cực thấp của ngân hàng trung ương. Vẫn được duy trì. Sự gia tăng giá nhà gần đây tại Anh – cao nhất là 10% trong 12 tháng tính đến tháng 3 năm 2021. Có thể làm trầm trọng thêm tình trạng bất bình đẳng. Và đã nới rộng khoảng cách giàu nghèo trong xã hội này. Giá nhà có thể sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới mặc dù đã liên tiếp lập những kỷ lục mới trong nhiều tháng qua. Haldane cho biết: “Sự mất cân bằng cung – cầu đáng kể và các chính sách kính thích hiện có đang đẩy giá nhà tăng vọt”.
Thủ tướng Anh bị chỉ trích vì đẩy giá nhà lên quá cao
Nếu các nhà hoạch định chính sách không giải quyết được việc thiếu hụt nguồn cung nhà ở. Thì “chắc chắn giá nhà vẫn tăng không ngừng so với thu nhập như trong vòng 30 đến 40 năm qua”. “Đối với hầu hết mọi người, cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu giống như một trận động đất. Làm lộ ra những đường đứt gãy cấu trúc trong xã hội của chúng ta. Trong đó sự bất bình đẳng là một trong những vấn đề lớn nhất”.
Tại nước Anh, Thủ tướng Rishi Sunak đã bị chỉ trích vì đẩy giá nhà. Vượt quá tầm với của các nhóm thu nhập trung bình. Sau khi ông cắt giảm thuế trước bạ khi mua bất động sản vào năm ngoái. Động thái này đã đảo ngược tình trạng sụt giảm doanh số bán bất động sản khi bắt đầu đại dịch. Thủ tướng Anh cũng đã gia hạn việc cắt giảm thuế tạm thời trong ngân sách của tháng 3 sang cuối tháng 6 năm 2021.
Chỉnh phủ là cơ quan có ảnh hưởng lớn đến thị trường BĐS Anh
Các hộ gia đình khá giả, nhiều trong số đó có người làm việc tại nhà. Đã có thể tích góp được khoảng 160 tỷ bảng Anh kể từ khi bắt đầu đại dịch. Ưu đãi thuế của thủ tướng Sunak nước này có hiệu lực. Khi nhiều người tìm kiếm các bất động sản lớn hơn có sân vườn và văn phòng tại nhà. Haldane cũng cho biết rằng ngân hàng trung ương có rất ít tác động đối với việc tăng giá nhà. Dù họ vẫn đang theo dõi cẩn thận thị trường và giám sát khoản cho vay của các ngân hàng. Trong khi đó, chính phủ mới là cơ quan có ảnh hưởng lớn đến thị trường nhà ở. Thông qua các chính sách. Về thuế, quy hoạch, và các biện pháp thúc đẩy hoạt động xây dựng.
