Tiêu chuẩn để đánh một căn hộ, một căn nhà hạng sang chính là sự tích hợp của toàn bộ những tiện ích chuẩn 5 sao, sang trọng, cao cấp. Có thể kết nối được mọi không gian sống tốt nhất cho những người sống bên trong. Hơn nữa, nó lại nằm ở vị trí thích hợp với đúng nhu cầu của người mua nhà. Dĩ nhiên những căn nhà hạng sang như thế này sẽ có giá cả vô cùng đắt đỏ. Tính đến thời điểm hiện tại, nhà hạng sang ở New York – Mỹ đang được phục hồi và doanh số bán ra cực kỳ cao. Do nhu cầu mua bán nhà hạng sang ở khu vực này đang rất hot. Để hiểu rõ hơn về thông tin nhà cửa này, bạn hãy cùng với zixiyue.com đến với bài viết ngay sau đây nhé.
Manhattan: Chốt bán thành công 36 căn nhà trị giá từ 4 triệu USD trở lên
Theo Olshan Realty, 36 căn nhà cao cấp, có giá từ 4 triệu USD trở lên ở khu Manhattan, trung tâm New York, Mỹ. Đã được bán thành công chỉ trong tuần trước, đạt mốc doanh số tuần tương đương với thời điểm trước khi có dịch Covid-19. Thị trường bất động sản hạng sang New York. Đặc biệt là khu trung tâm Manhattan tiếp tục cho thấy sự phục hồi, khởi sắc trong tháng 2/2021. Theo báo cáo mới nhất của Olshan Realty, trong tuần trước. Có tới 36 căn nhà, bao gồm cả căn hộ và nhà phố. Trị giá từ 4 triệu USD trở lên đã được chốt bán thành công.
Lý do BĐS nhà hạng sang ở New York đang phục hồi nhanh
Mức doanh số ấn tượng này cao tương đương thời điểm trước Covid. Tổng cộng trong 3 tuần đầu tháng 2/2021, có khoảng 104 giao dịch bất động sản hạng sang ở Manhattan đã được thực hiện thành công. Đạt tổng trị giá 851 triệu USD. Tháng 2 trở thành tháng giao dịch sôi động nhất. Thiết lập kỷ lục hiệu suất bán hàng trong 3 tuần cao nhất. Kể mùa xuân năm 2015. Lãi suất ngân hàng thấp, thị trường chứng khoán vững chắc. Và những thông tin tích cực về vắc-xin ngừa Covid-19 được cho là nguyên nhân thúc đẩy thị trường bất động sản cao cấp New York khởi sắc.
Cụ thể, bà Donna Olshan, Chủ tịch công ty bất động sản Olshan Realty, nhận định rằng. “Các khoản chiết khấu hấp dẫn, thị trường chứng khoán phát triển mạnh mẽ. Lãi suất rất thấp và triển vọng lạc quan về vắc-xin chống dịch đã khiến thị trường sôi động trở lại. Những nhà đầu tư trung thành với New York tìm đến mua nhà. Đặt cược vào khả năng hồi sinh của thị trường này.”
Sự chênh lệch giữa giá chào bán và giá chốt giao dịch khá cao
Được biết, mức chiết khấu trung bình của các hợp đồng bán nhà cao cấp ở New York thường khá lớn. Chênh lệch giữa giá chào bán ban đầu và giá chốt giao dịch cuối cùng có thể lên tới 13%. Cao hơn so với mức 4-5% hồi vào năm 2015. Bà Olshan cũng cho biết rằng. Diện tích trung bình của các căn hộ bán ra mới đây. Cũng lớn hơn 7-8% do người mua có nhu cầu tìm kiếm không gian sống rộng rãi hơn dưới tác động của đại dịch.
Theo báo cáo của Olshan Realty, hợp đồng đắt giá nhất được ký trong tuần trước. Đó chính là một căn hộ có diện tích rộng khoảng 390m2. Được bán với giá đắt đỏ là 13,45 triệu USD. Căn hộ cao cấp này lại nằm trên tầng 5 của một khu chung cư 18 tầng trên Đại lộ Madison. Bao gồm có cả 6 phòng ngủ và sân hiên ngoài trời.
