Vấn đề xây nhà đối với người có chuyên môn đã không dễ, gia chủ muốn làm một căn nhà nhưng không có chuyên môn lại càng khó khăn hơn. Việc xây nhà là một quá trình tiêu tốn nhiều công sức, tiền bạc và không dễ dàng gì kể cả đối với những người trong ngành, kinh nghiệm xây dựng dồi dào. Mà một ngôi nhà đẹp toàn diện phải cần rất nhiều yếu tố để cấu thành. Dưới đây là tổng hợp 4 yếu tố chính chúng tôi nhận thấy có vai trò lớn trong việc tạo nên một ngôi nhà đẹp, hiện đại. Hãy cùng chúng tôi theo dõi ngay những yếu tố đó là gì nhé.
Tổng hợp 4 kinh nghiệm để xây dựng nhà ở đẹp, hiện đại
Yếu tố thẩm mỹ và kinh nghiệm của gia chủ
Đây là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng tới toàn bộ ngôi nhà. Tuy nhiên nhiều gia chủ sẽ thắc mắc rằng tại sao đây là yếu tố mà chúng tôi đánh giá là quan trọng nhất? Và nếu chủ đầu tư đã lựa chọn gói xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay thì trách nhiệm lớn nhất sẽ tới từ phía nhà thầu chứ không phải là chủ đầu tư.
Dịch vụ trọn gói chưa phải là tốt nhất
Thực tế, việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ giúp gia chủ không phải quan tâm nhiều tới quá trình xây nhà. Tuy nhiên quá trình chốt bản vẽ mặt tiền, bản vẽ các khu vực trong nhà, vật dụng nội, ngoại thất đều cần sự bàn bạc, trao đổi giữa gia chủ và kiến trúc sư (KTS).
Nhiều trường hợp KTS tư vấn theo một hướng, chủ đầu tư lại muốn thiết kế theo hướng khác đúng với sở thích của họ. Tất nhiên ý kiến của gia chủ sẽ có ảnh hưởng tới bản thiết kế nhà cuối cùng. Vì vậy nếu gia chủ có mắt thẩm mỹ tốt và kinh nghiệm trong ngành xây dựng thì bản vẽ, thiết kế nhà sẽ hoàn thiện và đẹp mắt hơn.
Nhiều vấn đề nếu chủ nhà không am hiểu
Ví dụ rất đơn giản là việc chọn gạch lát nền nhà, gạch ốp tường. Nếu gia chủ am hiểu về các loại vật liệu ốp sàn, ốp tường thì rất dễ chọn được loại gạch phù hợp nhất cho căn nhà của mình. Ngược lại nếu gia chủ không quá am hiểu, mắt thẩm mỹ cũng không quá tốt thì có thể chọn phải loại gạch xấu, không phù hợp với kiến trúc tổng thể của ngôi nhà.
Trong trường hợp này thì kinh nghiệm rằng gia chủ nên nhờ các KTS tư vấn kỹ và thay đổi (nếu cần thiết) theo tư vấn của KTS. Họ là những người được đào tạo bài bản, đồng thời có mắt thẩm mỹ tốt và cân bằng được nguyên, vật liệu thực tế – mong muốn của gia chủ.
Yếu tố kinh nghiệm của kiến trúc sư rất quan trọng
Như đã nói ở phần trước, KTS có vai trò rất quan trọng; hỗ trợ cho chủ đầu tư để tạo ra ngôi nhà hoàn thiện. Trong trường hợp gia chủ không am hiểu và không có kinh nghiệm trong ngành xây dựng thì KTS chính là người sẽ là người có ảnh hưởng lớn nhất tới tổng thể ngôi nhà.
Vì vậy kinh nghiệm của KTS nhiều hay ít sẽ quyết định việc ngôi nhà được thiết kế ra như thế nào? KTS có kinh nghiệm càng nhiều thì bản vẽ càng hoàn thiện và đúng với nhu cầu khách hàng nhất. Đồng thời bám sát với kinh phí dự trù.
Ngoài ra, công việc chính của Kỹ sư sẽ là thiết kế ra các bản vẽ bộ phận của một ngôi nhà như: bản vẽ mặt tiền, bản vẽ kiến trúc, bản vẽ nội thất, bản vẽ điện nước,.. Nếu như KTS đã làm nghề lâu năm thì sẽ hiểu rõ hơn về quy trình thiết kế; và các vấn đề thường phát sinh. Từ đó giảm thiểu tối đa rủi ro khi thiết kế và xây dựng nhà.
Ngược lại nếu KTS có năng lực kém, ít kinh nghiệm thì sẽ thường bỏ qua các chi tiết nhỏ. Những chi tiết này đôi khi không quá quan trọng nhưng làm giảm đi độ hoàn hảo của ngôi nhà.
Lựa chọn nhà thầu thi công uy tín, giàu kinh nghiệm
Tất nhiên năng lực của thợ thi công cũng là một yếu tố quan trọng; để góp phần tạo nên một ngôi nhà đẹp toàn diện. Bởi đây chính là những người trực tiếp thi công và xây dựng ngôi nhà. Nếu thợ xây dựng không có kinh nghiệm, năng lực yếu kém thì rất dễ phạm phải các lỗi trong quá trình thi công như nứt, rỗ bê tông; thấm dột nhà mới; nứt chân chim tại các khu vực tiếp nối,.. Đây là những lỗi gây ảnh hưởng trực tiếp tới quá trình sinh hoạt và sử dụng sau này của chủ đầu tư.
Vì vậy khi chọn nhà thầu thi công; gia chủ cần chú ý lựa chọn những nhà thầu có đội ngũ xây dựng; đông đảo và giàu kinh nghiệm để nhận được công trình hoàn thiện nhất. Thợ phải lành nghề, làm chất lượng tốt, giá cả hợp lý, thời gian thi công nhanh. Thực hiện tốt an toàn lao động. Thực tế không phải dễ dàng để lựa chọn được một nhà thầu; đội thợ xây dựng nhà ở ưng ý. Mặc dù số lượng nhà thầu xây dựng nhà ở tư nhân hiện tại là rất nhiều.
Đối với phần lớn chủ nhà, biện pháp thông thường là hay hỏi người quen thân. Nhờ họ giới thiệu cho các đội thầu đã được biết tiếng. Biện pháp này khá an toàn, mặc dù không phải lúc nào cũng thành công. Tất nhiên còn nhiều cách khác để tìm kiếm một nhà thầu tốt; nó tuỳ thuộc vào tầm hiểu biết, mối quan hệ và cách làm của mỗi chủ nhà.
Yếu thố kinh phí ảnh hưởng đến việc tạo ra ngôi nhà đẹp
Đây là yếu tố cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng. Kinh phí xây dựng ảnh hưởng trực tiếp tới việc tạo ra một ngôi nhà đẹp. Hãy hình dung rằng một ngôi nhà đẹp toàn diện; bao gồm rất nhiều phần kiến trúc, mặt tiền, ngoại thất, nội thất,.. Và để hoàn thiện hết tất cả phần này yêu cầu phần kinh phí không nhỏ.
Có bao nhiêu khoảng chi phí mà chủ đầu tư phải bỏ ra để có được một ngôi nhà đẹp. Dự trù kinh phí xây nhà giúp chủ đầu tư biết được sơ bộ; tổng chi phí xây dựng mà chủ đầu tư phải bỏ ra để xây dựng ngôi nhà. Các khoản chi phí này bắt buộc phải có và tác động trực tiếp đến tài chính của chủ đầu tư. Chính vì vậy nếu chủ đầu tư có kinh phí xây dựng quá nhỏ; thì không thể yêu cầu một ngôi nhà đẹp hoàn hảo được. Tất nhiên là nhà thầu và KTS sẽ cố gắng để cân đối giữa nhu cầu và kinh phí thực tế để tạo ra ngôi nhà tốt nhất cho gia chủ.
Kết luận
Trên đây là năm yếu tố chính để tạo nên một ngôi nhà đẹp toàn diện mà chúng tôi đã nghiên cứu và tổng hợp để các bạn tham khảo. Tuy nhiên mỗi gia chủ lại có một hoàn cảnh khác nhau; sẽ có những nhu cầu, chi phí xây dựng khác nhau. Hy vọng với những chia sẻ của chúng tôi các bạn sẽ xây dựng được một ngôi nhà ưng ý cho gia đình bạn. Đừng quên theo dõi chúng tôi để cập nhật những thông tin mới và nhanh nhất nhé.
Xem thêm những bài viết cùng chuyên mục tại: Tại đây
